VNQ

Real Estate

Vanguard Real Estate ETF

$95.56$0.05 (-0.05%)

กำลังโหลดราคาล่าสุด...

ความน่าเชื่อถือของข้อมูล

ข้อมูล ETF VNQ ใช้เพื่อประกอบการศึกษาและอาจอัปเดตไม่พร้อมกันในแต่ละส่วน

ไม่ใช่ข้อมูล Real-time

ข้อมูลราคา ณ

19 มิ.ย. 2569

ข้อมูลพื้นฐาน ณ

19 มิ.ย. 2569

บทวิเคราะห์อัปเดต

ไม่ระบุ

ราคา กราฟ และตัวเลขอาจล่าช้าหรือแตกต่างจากโบรกเกอร์ ไม่ควรใช้เป็นราคาเสนอซื้อขายแบบ real-time

ตัวเลขส่วนใหญ่เป็นสกุล USD นักลงทุนไทยควรคิดผลกระทบ FX USD/THB ค่าธรรมเนียม และภาษีที่เกี่ยวข้อง

เนื้อหานี้ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน ภาษี หรือกฎหมาย ควรตรวจสอบเอกสารบริษัท/กองทุนและที่ปรึกษาของท่านก่อนตัดสินใจ

Beginner First

VNQ คือ ETF หมวด Real Estate จุดเริ่มต้นคือเข้าใจว่ากองทุนถือสินทรัพย์อะไร กระจายความเสี่ยงแค่ไหน และเหมาะกับบทบาทใดในพอร์ต

Cost Check

Expense Ratio 0.13% · AUM $69.80B · ต้นทุนมีผลมากขึ้นเมื่อถือยาว

Advanced Risk

ETF ลดความเสี่ยงหุ้นรายตัวได้ แต่ยังมี market, sector, concentration และ currency risk ที่ต้องจัดสัดส่วนให้เหมาะกับพอร์ต

Investor Decision Framework

ควรใช้ VNQ ทำหน้าที่อะไรในพอร์ต

Educational

คำถามหลักก่อนอ่านต่อ

VNQ ควรเป็นแกนหลักของพอร์ต เป็น satellite เฉพาะธีม หรือเป็นเพียงตัวเปรียบเทียบกับ ETF ทางเลือกที่ต้นทุน/การกระจุกตัวเหมาะกว่าหรือไม่?

ข้อเท็จจริงที่ต้องเช็ก

- กองทุนถือสินทรัพย์ตามหมวด Real Estate และกระจายตัวตรงกับเป้าหมายของคุณหรือไม่
- Expense Ratio 0.13% และ AUM $69.80B เหมาะกับการถือระยะยาวและสภาพคล่องหรือไม่
- ดู top holdings, dividend profile และวิธีจัดดัชนี/กลยุทธ์ก่อนเทียบกับ ETF ใกล้เคียง

ความเสี่ยงที่ต้องไม่ข้าม

- ETF ลดความเสี่ยงหุ้นรายตัว แต่ยังมี market risk และ drawdown ตามสินทรัพย์ที่ถือ
- ETF เฉพาะกลุ่มอาจกระจุกใน sector หรือหุ้นใหญ่ไม่กี่ตัวมากกว่าที่ชื่อกองทุนสื่อ
- ค่าใช้จ่ายเล็กน้อยสะสมเป็นผลต่างสำคัญเมื่อถือหลายปี

บริบทสำหรับนักลงทุนไทย

- ผลตอบแทนสุทธิขึ้นกับ USD/THB ค่าธรรมเนียมโบรกเกอร์ และภาษีปันผลต่างประเทศ
- ETF บางตัวเหมาะเป็น core บางตัวเหมาะเป็น satellite จึงควรกำหนดบทบาทก่อนซื้อ
- ข้อมูลนี้เป็นกรอบศึกษา ไม่ใช่คำแนะนำลงทุนส่วนบุคคล

ขั้นต่อไป: อ่าน ETF Brief แล้วเปิดหน้าเปรียบเทียบ ETF เพื่อดู VNQ เทียบกับตัวเลือกใกล้เคียงก่อนให้สัดส่วนในพอร์ต

Next Actions

อ่านต่อก่อนเลือก ETF

Static guide

เปรียบเทียบ ETF ก่อนซื้อ

ดู expense ratio, AUM, dividend yield และหมวดหมู่เทียบกับกองอื่นในหน้าเดียว

เปิด ETF Tool

VNQ vs XLRE

เริ่มจากคู่เทียบที่ใกล้เคียงที่สุดเพื่อดูว่ากองไหนเหมาะกับวัตถุประสงค์มากกว่า

Compare

ETF สำหรับมือใหม่

กลับไปดู ETF ที่เข้าใจง่ายก่อนเพิ่มกองเฉพาะทางในพอร์ต

Beginner ETF

ลิงก์ข้อมูลเพิ่มเติม

แนวโน้มราคาและปริมาณซื้อขาย

ข้อมูล Holdings

สัดส่วนและรายละเอียดกองทุน

กราฟราคา

กราฟราคาย้อนหลัง (Price History)

กำลังโหลดกราฟ...

ข้อมูลสำคัญ

สูงสุด 52 สัปดาห์

$98.86

ต่ำสุด 52 สัปดาห์

$86.84

ปริมาณซื้อขาย

2.67M

AUM

$69.80B

Expense Ratio

0.13%

Dividend Yield

3.54%

ประเภท

Real Estate

Bulltiq ETF Brief

VNQ: U.S. REIT ETF สำหรับอสังหาฯ จดทะเบียนและรายได้จากค่าเช่า

Updated 2026-05-13

Investor Summary

VNQ เหมาะกับนักลงทุนที่ต้องการ exposure ต่อ REIT สหรัฐผ่านกองเดียว แต่ต้องเข้าใจว่านี่ไม่ใช่ bond และราคาผันผวนตามดอกเบี้ยกับภาวะอสังหาฯ

What It Holds

ถือ REIT หลายประเภท เช่น industrial, data center, telecom tower, residential, retail, healthcare และ storage ทำให้รายได้ผูกกับค่าเช่าและมูลค่าอสังหาริมทรัพย์

Cost & Dividend

มักให้ distribution yield สูงกว่า broad equity ETF แต่รายได้ไม่รับประกันและ total return ถูกกระทบจากดอกเบี้ย cap rate และการเติบโตของค่าเช่า

ETF Alternatives

Concentration Risk

ความเสี่ยงคือ sector concentration ในอสังหาฯ และ sensitivity ต่อดอกเบี้ย หาก yield พันธบัตรสูงขึ้นหรือ credit ตึง REIT อาจถูกกด valuation

Thai Investor Use Case

สำหรับนักลงทุนไทย VNQ ใช้เป็น real asset satellite ในพอร์ต USD ได้ แต่ควรแยกจากกองอสังหาฯ ไทยเพราะโครงสร้าง sector และค่าเงินต่างกันมาก

เหมาะกับใคร

เหมาะกับคนที่ต้องการ income และ diversification จากหุ้นปกติ โดยรับความเสี่ยงดอกเบี้ยได้

ไม่เหมาะกับใคร

ไม่เหมาะกับคนที่ต้องการสินทรัพย์นิ่งเหมือนเงินฝากหรือ bond สั้น

บทวิเคราะห์ภาษาไทย

บริษัทนี้คืออะไร ทำอะไร

Vanguard Real Estate ETF (VNQ) คือทางลัดสู่การเป็น 'เศรษฐีที่ดินอเมริกา' กองทุนนี้ลงทุนในทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REITs) ซึ่งเป็นเจ้าของสินทรัพย์ที่จับต้องได้ทั่วสหรัฐอเมริกา

การถือ VNQ ทำให้คุณเป็นเจ้าของทางอ้อมใน ศูนย์ข้อมูล (Data Center) ที่เก็บข้อมูล AI, เสาสัญญาณโทรศัพท์ 5G, โกดังสินค้าของ Amazon, ห้างสรรพสินค้า, และอพาร์ตเมนต์ที่พักอาศัย

ประวัติและความเป็นมา

VNQ เปิดตัวในปี 2004 โดย Vanguard Group และเป็น ETF อสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในโลก ดัชนีที่กองทุนเลียนแบบคือ MSCI US Investable Market Real Estate 25/50 Index

กองทุนรวบรวมกิจการอสังหาฯ กว่า 160 แห่ง ครอบคลุมแทบทุกประเภทของสิ่งปลูกสร้างที่มีรายได้สม่ำเสมอในอเมริกา เป็นเครื่องมือที่ยอดเยี่ยมในการกระจายความเสี่ยงออกจากการถือหุ้นปกติและพันธบัตร

โมเดลธุรกิจและแหล่งรายได้

หัวใจของรายได้ VNQ คือ 'ค่าเช่า' กฎหมายของสหรัฐฯ กำหนดให้ REITs ต้องจ่ายกำไรอย่างน้อย 90% กลับมายังผู้ถือหุ้นในรูปแบบปันผล ทำให้ VNQ มีรายได้เข้ากองทุนที่มหาศาลเสมอ ค่าธรรมเนียมบริหารจัดการเพียง 0.12% ต่อปี

การลงทุนในอสังหาฯ ผ่าน VNQ มีความยืดหยุ่นกว่าการไปซื้อตึกจริงๆ เพราะนักลงทุนสามารถซื้อขายได้ทันทีในตลาดหุ้น และไม่ต้องเสียค่าดูแลรักษาทรัพย์สินด้วยตัวเอง

ผลประกอบการและฐานะการเงิน

VNQ ให้เงินปันผลที่ค่อนข้างสูง (Dividend Yield ประมาณ 3.5-4.5%) และราคาสินทรัพย์มักจะเติบโตล้อไปกับอัตราเงินเฟ้อ (Inflation Hedge) ทำให้มันเป็นตัวเลือกอันดับต้นๆ ในช่วงที่เงินเฟ้อพุ่งสูง

ฐานะการเงินของกองทุนมีความปลอดภัยสูงมากเนื่องจากถือครองที่ดินและตึกที่มีมูลค่าจริง และตั้งอยู่ในย่านทำเลทองทั่วสหรัฐฯ

ความเสี่ยง

1. ความไวต่อดอกเบี้ย: อสังหาฯ เป็นกลุ่มที่ใช้วงเงินกู้สูง หากดอกเบี้ยขึ้น ต้นทุนทางการเงินจะเพิ่มขึ้นและกดดันกำไร

2. เทคโนโลยีเปลี่ยนพฤติกรรม: การทำงานที่บ้าน (WFH) อาจลดความต้องการใช้ออฟฟิศ ซึ่งส่งผลต่อ REITs บางตัวในพอร์ต

3. สภาวะเศรษฐกิจ: หากเศรษฐกิจแย่ คนอาจติดค้างค่าเช่าหรือธุรกิจต้องปิดตัวลง

การเติบโตและโอกาส

โอกาสของ VNQ อยู่ที่การเติบโตของโครงสร้างพื้นฐานดิจิทัล เช่น คลังสินค้าสำหรับการส่งออกอีคอมเมิร์ซ และห้องเก็บเซิร์ฟเวอร์สำหรับระบบ AI ซึ่งความต้องการเหล่านี้มีแนวโน้มจะสูงขึ้นเรื่อยๆ ไปอีกหลายทศวรรษ

สรุปและมุมมอง

VNQ คือเครื่องมือสร้างกระแสเงินสดจากอสังหาฯ ที่มีสภาพคล่องสูงที่สุด เหมาะสำหรับนักลงทุนที่อยากกระจายความเสี่ยงและต้องการมี 'สินทรัพย์ที่มีตัวตน' อยู่ในพอร์ตการลงทุน

วิเคราะห์เมื่อ: 14 กุมภาพันธ์ 2026

คำเตือน:

ข้อมูลนี้มีไว้เพื่อการศึกษาเท่านั้น ไม่ถือเป็นคำแนะนำในการลงทุน กรุณาศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมก่อนตัดสินใจลงทุน

FAQ สำหรับมือใหม่เกี่ยวกับ VNQ

VNQ คือ ETF อะไร?

VNQ คือกองทุน ETF ในหมวด Real Estate ชื่อ Vanguard Real Estate ETF ใช้เพื่อรับ exposure ต่อกลุ่มสินทรัพย์ตามนโยบายกองทุนโดยไม่ต้องเลือกหุ้นทีละตัว

VNQ เหมาะเป็น core หรือ satellite?

VNQ มีค่าธรรมเนียมเท่าไร?

VNQ มี expense ratio ประมาณ 0.13% ต่อปี นักลงทุนถือยาวควรเทียบค่าธรรมเนียมกับ ETF ทางเลือกใกล้เคียงเสมอ

VNQ จ่ายปันผลไหม?

VNQ มี dividend yield ประมาณ 3.54% จากข้อมูล static ล่าสุดของ BulltiQ แต่ผลตอบแทนรวมยังขึ้นกับราคาหน่วยลงทุนด้วย

มือใหม่ควรดูอะไรต่อก่อนซื้อ VNQ?

ควรดู holdings, index methodology, AUM ประมาณ $70B, expense ratio และเปรียบเทียบกับ ETF ทางเลือกก่อนตัดสินใจ

Free guides

ETF checklist สำหรับอ่าน VNQ

รับคู่มืออ่าน ETF สำหรับนักลงทุนไทย ครอบคลุมสิ่งที่กองทุนถือ ค่าใช้จ่าย การกระจุกตัว ปันผล และความเสี่ยงค่าเงิน เพื่อใช้เป็นกรอบศึกษา ไม่ใช่คำแนะนำซื้อขาย

เริ่มจากกองทุนดัชนี

ETF Starter Guide

คู่มืออ่าน ETF แบบเป็นขั้นตอนสำหรับนักลงทุนไทย ตั้งแต่วัตถุประสงค์กองทุน ค่าใช้จ่าย การกระจุกตัว ไปจนถึงความเสี่ยงค่าเงิน

เช็กว่า ETF ถือสินทรัพย์แบบไหนและซ้อนกับพอร์ตเดิมหรือไม่
อ่าน expense ratio, dividend yield และขนาดกองทุนโดยไม่หลงตัวเลขเดียว
ตั้งคำถามก่อนใช้ ETF เป็น core หรือ satellite ของพอร์ต

เครื่องมือนักลงทุน

คำนวณปันผล, DCA, ภาษี, จุดคุ้มทุน, FIRE และอื่นๆ อีกมากมาย — ฟรี!

ใช้งานเลย →

บริการของ Bulltiq

บทวิเคราะห์เชิงลึกภาษาไทย, ข้อมูลหุ้นอเมริกาครบวงจร สำหรับนักลงทุนไทย

ดูเพิ่มเติม →

VNQ