CPT

อสังหาริมทรัพย์

Camden Property Trust

$105.95$0.02 (+0.02%)

กำลังโหลดราคาล่าสุด...

🔗ลิงก์ข้อมูลเพิ่มเติม

📊กราฟราคา

📈กราฟราคาย้อนหลัง (Price History)

กำลังโหลดกราฟ...

💰ข้อมูลพื้นฐาน (Fundamentals)

มูลค่าบริษัท (Valuation)

Market Cap

$12.00B

Enterprise Value

N/A

P/E Ratio

35.50

P/B Ratio

N/A

ผลกำไร (Profitability)

รายได้ (TTM)

N/A

กำไรสุทธิ (TTM)

N/A

EPS (TTM)

$3.24

EBITDA (TTM)

N/A

Gross Margin

N/A

Net Margin

N/A

Dividend Yield

3.87%

Beta

0.82

📊ประวัติกำไร & การเติบโต (Earnings Tracker)

📊

ข้อมูลกำไรรายไตรมาสยังไม่พร้อมสำหรับหุ้นนี้

💸เงินปันผล (Dividend Tracker)

Dividend Yield

3.87%

📝บทวิเคราะห์ภาษาไทย

บริษัทนี้คืออะไร ทำอะไร

Camden Property Trust (CPT) เป็น REIT ที่เป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์ให้เช่าระดับคุณภาพในสหรัฐฯ

จุดเด่นของ Camden คือทำเลที่ตั้ง ซึ่งเน้นตลาด Sunbelt (รัฐทางตอนใต้และตะวันตกที่มีแดดออก) เช่น Florida, Texas, Arizona, North Carolina

ทำไมต้อง Sunbelt? เพราะเป็นพื้นที่ที่ประชากรย้ายเข้าไปอยู่มากที่สุด งานเยอะ ภาษีถูก อากาศดี ทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยสูงกว่าค่าเฉลี่ยของประเทศ

โมเดลธุรกิจและการหารายได้

เก็บค่าเช่าห้องพักรายเดือนจากผู้พักอาศัย:

กลุ่มลูกค้า: ชนชั้นกลางค่อนไปทางบน (Middle to High Income) ที่มีกำลังจ่ายดี

กระจายความเสี่ยง: มีตึกกระจายตัวดี ไม่กระจุกตัวในเมืองเดียวเหมือนบาง REIT

จุดเด่น

ผู้บริหารเก่ง: CEO Ric Campo เป็นตำนานในวงการ REIT บริหารงานสไตล์ Conservative ไม่กู้เงินเกินตัว และดูแลพนักงานดี (ติดอันดับบริษัทน่าทำงานด้วยที่สุดบ่อยๆ)

งบดุลแข็งแกร่ง: มี Credit Rating ระดับ A- ทำให้ต้นทุนการเงินต่ำกว่าคู่แข่ง

ความเสี่ยง

Supply ใหม่ล้นตลาด: พื้นที่ Sunbelt มีการสร้างอพาร์ตเมนต์ใหม่เยอะมาก (เพราะที่ดินยังมีเยอะ) ทำให้คู่แข่งเยอะ และกดดันไม่ให้ขึ้นค่าเช่าได้มากนักในปีสองปีนี้

ดอกเบี้ย: เหมือน REIT ทั่วไป คือแพ้ทางดอกเบี้ยขาขึ้น

สรุปและมุมมอง

Camden Property Trust เป็น REIT คุณภาพดีที่อยู่ในทำเลที่มีศักยภาพเติบโตระยะยาว แม้ระยะสั้นจะเจอแรงกดดันจาก Supply ใหม่และดอกเบี้ย แต่ด้วยฝีมือผู้บริหารและความแข็งแกร่งทางการเงิน CPT น่าจะผ่านมรสุมไปได้และกลับมาเติบโตได้ดี เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนสายปันผล

วิเคราะห์เมื่อ: 14 กุมภาพันธ์ 2026

⚠️ คำเตือน:

ข้อมูลนี้มีไว้เพื่อการศึกษาเท่านั้น ไม่ถือเป็นคำแนะนำในการลงทุน กรุณาศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมก่อนตัดสินใจลงทุน