EXR

อสังหาริมทรัพย์

Extra Space Storage Inc.

$143.67$3.88 (+2.78%)

กำลังโหลดราคาล่าสุด...

Beginner Summary

EXR คือหุ้นในกลุ่ม อสังหาริมทรัพย์ นักลงทุนควรเริ่มจากเข้าใจโมเดลธุรกิจ รายได้ กำไร และความสามารถในการแข่งขันของบริษัท

Valuation Summary

Market Cap $418.66B · P/E 48.24 · valuation ค่อนข้างสูง ควรตรวจสอบการเติบโตประกอบ

Risk Summary

ความเสี่ยงหลักมาจากธุรกิจ อุตสาหกรรม และภาวะตลาดโดยรวม ข้อมูลนี้เป็นจุดเริ่มต้น ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน

Bull Case

- เป็นบริษัทขนาดใหญ่มากที่ตลาดติดตามสูงและมีสภาพคล่องเด่น
- อยู่ในกลุ่ม อสังหาริมทรัพย์ ซึ่งมีธีมการลงทุนเฉพาะให้ติดตาม
- ราคาวันนี้ มี momentum เชิงบวก

Bear Case

- หุ้นรายตัวมีความเสี่ยงจากผลประกอบการ การแข่งขัน และภาวะเศรษฐกิจ
- P/E สูง นักลงทุนต้องมั่นใจว่าการเติบโตในอนาคตรองรับ valuation
- ยังควรกำหนดสัดส่วนการลงทุนให้เหมาะกับพอร์ต

Related Actions

🔗ลิงก์ข้อมูลเพิ่มเติม

📊กราฟราคา

📈กราฟราคาย้อนหลัง (Price History)

กำลังโหลดกราฟ...

💰ข้อมูลพื้นฐาน (Fundamentals)

มูลค่าบริษัท (Valuation)

Market Cap

$418.66B

Enterprise Value

N/A

P/E Ratio

48.24

P/B Ratio

N/A

ผลกำไร (Profitability)

รายได้ (TTM)

N/A

กำไรสุทธิ (TTM)

N/A

EPS (TTM)

$12.73

EBITDA (TTM)

N/A

Gross Margin

N/A

Net Margin

N/A

Dividend Yield

4.46%

Beta

0.77

📊ประวัติกำไร & การเติบโต (Earnings Tracker)

📊

ข้อมูลกำไรรายไตรมาสยังไม่พร้อมสำหรับหุ้นนี้

💸เงินปันผล (Dividend Tracker)

Dividend Yield

4.46%

📝บทวิเคราะห์ภาษาไทย

บริษัทนี้คืออะไร ทำอะไร

Extra Space Storage Inc. (EXR) คือผู้ให้บริการ "ห้องเก็บของให้เช่า" (Self-Storage) ที่ใหญ่ที่สุดในอเมริกา (หลังควบรวมกับ Life Storage)

ธุรกิจนี้ดูเหมือนน่าเบื่อ (สร้างห้องสี่เหลี่ยมให้คนเช่าเก็บสมบัติบ้า) แต่เป็นธุรกิจที่ "กำไรขั้นเทพ":

ต้นทุนดูแลต่ำมาก (ไม่ต้องมีคนเฝ้าเยอะ ไม่ต้องแต่งห้องสวย)

ขึ้นค่าเช่าได้ง่าย (คนขี้เกียจย้ายของออก)

Recession Resistant (เศรษฐกิจดีคนก็เก็บของ เศรษฐกิจแย่คนย้ายบ้านเล็กลงก็ต้องหาที่เก็บของ)

จุดเด่น: Technology & Scale

EXR เก่งเรื่อง Data Analytics มากที่สุดในกลุ่ม ใช้ Algorithm คำนวณราคาค่าเช่าแบบเรียลไทม์ (Dynamic Pricing) เหมือนตั๋วเครื่องบิน ทำให้รีดกำไรได้สูงสุด

นอกจากนี้ ยังมีโมเดล "Management Plus" คือรับบริหารตึกให้เจ้าของรายย่อย (กินค่าธรรมเนียม) โดยไม่ต้องลงทุนซื้อตึกเอง

ความเสี่ยง

1. ดอกเบี้ยสูง (High Rates): ธุรกิจนี้คนซื้อบ้านน้อยลง = ย้ายบ้านน้อยลง = ความต้องการเก็บของ (ช่วงย้ายบ้าน) ลดลง

2. Supply ใหม่: ช่วงที่ผ่านมามีการสร้าง Self-storage ใหม่เยอะมาก ทำให้เกิดการแย่งลูกค้าในบางพื้นที่

สรุปและมุมมอง

Extra Space Storage คือ "ผู้นำ" ที่แข็งแกร่งที่สุดในอุตสาหกรรม

ด้วยขนาดที่ใหญ่คับประเทศและเทคโนโลยีที่เหนือชั้น ทำให้ EXR สามารถแย่งส่วนแบ่งจากคู่แข่งรายเล็กได้สบายๆ เป็น REIT ที่เติบโตเร็วและมั่นคง เหมาะสำหรับถือยาวกินปันผลและ Capital Gain

วิเคราะห์เมื่อ: 14 กุมภาพันธ์ 2026

⚠️ คำเตือน:

ข้อมูลนี้มีไว้เพื่อการศึกษาเท่านั้น ไม่ถือเป็นคำแนะนำในการลงทุน กรุณาศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมก่อนตัดสินใจลงทุน